В Україні впроваджено дворічний проєкт, який передбачає забезпечення внутрішньо переміщених (ВПО) осіб житлом у сільських громадах.

Що це за проєкт

В Україні запроваджено експериментальний державний проєкт із забезпечення внутрішньо переміщених осіб (ВПО) житлом у сільській місцевості. Його мета — створити ефективний механізм придбання та використання житла для переселенців із подальшою інтеграцією у територіальні громади.

Проєкт реалізується протягом 2 років та координується Міністерством соціальної політики, сім’ї та єдності України.

Про постанову читайте більше за покликанням.

Головна мета

Забезпечити ВПО житлом у сільській місцевості з урахуванням їхнього фінансового та майнового стану, а також сприяти їх адаптації у нових громадах.

Хто бере участь у проєкті

Механізм реалізації передбачає взаємодію трьох сторін:

• ВПО — отримують житло у безоплатне користування
• Органи місцевого самоврядування (ОМС) — купують житло та передають його у користування
• Продавці нерухомості — фізичні, юридичні особи або ФОП

Фінансування та умови

• Джерела фінансування:
  • державний бюджет
  • місцеві бюджети (співфінансування)
  • міжнародні донори та благодійні внески
• Максимальна сума на один будинок — до 500 000 грн (включно з усіма витратами):
  • податки
  • нотаріальні послуги
  • реєстрація
• Якщо вартість більша — різницю покривають інші джерела.

Хто має пріоритет

Першочергово житло отримують:

• багатодітні сім’ї
• особи з інвалідністю та родини з дітьми з інвалідністю
• діти-сироти та особи з їх числа
• молодь 23+ із числа сиріт
• люди похилого віку

Умови участі для ВПО

Претендувати можуть особи, які:

• не мають житла або воно зруйноване/пошкоджене
• не отримували компенсацію за знищене житло
• не користувалися житловими програмами (ваучери тощо)
• не здійснювали значних покупок (нерухомість/авто) останні 6 місяців

Які документи потрібні

Обов’язкові:

• паспорт / ID-картка
• РНОКПП
• довідка ВПО
• свідоцтва про народження дітей

За наявності:

• документи про інвалідність
• статус багатодітної сім’ї
• підтвердження сирітства

Додатково:

• витяг з реєстру нерухомості
• довідки про доходи
• документи про зайнятість

Алгоритм реалізації проєкту

1. Пошук житла

Громади здійснюють підбір житла разом із потенційними користувачами.

2. Подання заяви

ВПО подають заяву до ОМС
Строк — до 3 днів після погодження житла

3. Обстеження житла

Створюється комісія (не менше 7 осіб, включно з представниками Ради ВПО)

Перевіряється:

• технічний стан
• наявність комунікацій
• відсутність боргів та обтяжень

4. Прийняття рішення

ОМС подає документи до ОДА
Строк — до 7 днів

5. Передача даних Мінсоцполітики

ОДА формує перелік і передає до міністерства.

6. Верифікація Мінфіном

Перевірка відповідності фінансовим критеріям.

7. Купівля житла

• укладення договору
• безготівковий розрахунок
• реєстрація права власності

8. Передача житла ВПО

• укладення договору користування (до 3 років)
• підписання акту приймання-передачі

Важливі строки після купівлі (додано зі схеми)

• Заселення — до 60 днів після підписання договору
• Реєстрація — до 30 днів
• Вселення нового користувача — до 7 днів у разі звільнення житла

Статус житла

• житло залишається у комунальній власності громади
• включається до фонду житла для тимчасового проживання
• продаж або відчуження заборонено

Обов’язки ВПО

Після отримання житла необхідно:

• оплачувати комунальні послуги
• працевлаштуватися або стати на облік у центрі зайнятості (до 3 місяців)
• дотримуватися умов договору

❗ Порушення умов може призвести до розірвання договору.

Роль обласної військової адміністрації (ОВА)

ОВА виконує функцію координації:

• приймає заявки від громад
• формує перелік об’єктів
• передає дані до Мінсоцполітики
• контролює використання коштів

Очікувані результати

• забезпечення житлом ВПО
• розвиток сільських територій
• інтеграція переселенців у громади
• ефективне використання бюджетних коштів